Entrepôt / Local d'activité à 01480 Frans à vendre à partir de 100 m²

Aux portes de Villefranche sur Saône et du plateau de la Dombes, nous vous proposons plusieurs cellules d'activités neuves, de 100 à 550 m², situées dans un parc dédié aux PME artisanales, commerciales et industrielles.
Le parc se situe en façade de la RD 904, et bénéficient d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès facile.
-Architecture sobre et fonctionnelle doublée de matériaux de qualité garantissant le bon fonctionnement du parc autant que la pérennité de l'investissement.
-Locaux livrés bruts : arrivé d'eau, Telecom, évacuation des eaux usées en attente.
-TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti.
-Charpente métallique, bardages double peau isolés (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120
mm).
-Dallage quartz 1,5 T/ m².
-Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure.
-Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton.
-Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Isolation multicouches
Situation/Transports :
RD 904 à proximité immédiate
A6/A46 Villefranche Sud à 8 minutes, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 minutes
Gare SNCF de Villefranche à 10 minutes
Inclus dans l'offre :
-Le terrain et les taxes d'urbanisme (Taxe d'aménagement, Archéologie préventive, PFAC),
-Les honoraires de permis de construire, compris constats d'huissier et les frais de géomètre,
-Les coûts de missions réglementaires (Coordination SPS, Bureau de contrôle),
-Les études techniques, thermiques et de structure,
-Les coûts de construction,
-Les frais de raccordement aux réseaux (Electricité, Eau, Gaz, PTT, Eaux Usées et pluviales),
-L'assurance décennale et les assurances Dommages Ouvrage (DO) Constructeur Non Réalisateur (CNR), RC Promoteur.

Prix de vente : 2 996 757 €

• Divisible
• Porte sectionnelle

Conditions particulières à la vente : Inclus dans l'offre :
-Le terrain et les taxes d'urbanisme (Taxe d'aménagement, Archéologie préventive, PFAC),
-Les honoraires de permis de construire, compris constats d'huissier et les frais de géomètre,
-Les coûts de missions réglementaires (Coordination SPS, Bureau de contrôle),
-Les études techniques, thermiques et de structure,
-Les coûts de construction,
-Les frais de raccordement aux réseaux (Electricité, Eau, Gaz, PTT, Eaux Usées et pluviales),
-L'assurance décennale et les assurances Dommages Ouvrage (DO) Constructeur Non Réalisateur (CNR), RC Promoteur.