Entrepôt / Local d'activité à 01480 Frans à vendre de 343 m²
Référence : 222030016584
Entrepôts / Locaux d'activités
343 m2
01480 Frans
Local d'activité neuf- Frans- 01480
01480 Frans
Disponibilité : 01/04/2023
Dans un parc d'activité en cours de développement, nous vous proposons une surface à usage d'activités et de bureaux avec 6 places de stationnement VL.
Prix
Prix de vente : 443 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 3 101 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Programme neuf
- Porte sectionnelle
Les locaux sont livrés brut, amené d'eau potable, telecom évacuation des eaux usées en attente.
TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément répartis.
Charpente métallique, bardages double peau isolés (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm).
Dallage quartz 2 T/ m² Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe feu 1 heure.
Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton Accès par escalier métallique préfabriqué et garde corps serrurerie acier
Sont inclus dans l' offre :
Le terrain et les taxes d'urbanisme (Taxe d'aménagement, Archéologie préventive, PFAC)
Les honoraires de permis de construire, compris constats d'huissier et Les frais de géomètre
Les coûts de missions réglementaires (Coordination SPS, Bureau de contrôle)
Les études techniques, thermiques et de structure
Les coûts de construction
Les frais de raccordement aux réseaux (Electricité, Eau, PTT, Eaux Usées et pluviales)
L'assurance décennale et les assurances Dommages Ouvrage (DO) Constructeur Non Réalisateur (CNR), RC Promoteur
Garantie Financière d'Achèvement (GFA)
Non compris dans l' offre :
Droits d'enregistrement VEFA
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Villefranche-sur-Saône ~ 4,7 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 37,4 km
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9 places de stationnement comprises dans le loyer.
Fenêtres en mezzanine
Dalle sol quartz
Escaliers
Do...
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Programme neuf : Un local d'activité
- au rez-de-chaussée : un local d'activité de 193,80 m²
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- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Façad...
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