Entrepôt / Local d'activité à 06000 Nice à vendre de 337 m²

iad France - Sébastien CHARTIER (06 68 19 20 36) vous propose : À VENDRE Fond de Commerce, Hôtel meublé situé dans un immeuble de caractère de fin du 19ème siècle, idéalement situé entre la gare de Nice et la promenade des anglais. 11 Chambres avec salle d'eau et WC, climatisation, coin cuisine et Wi-fi.
Taux de remplissage proche des 100%. Exploitation actuelle: Accueil Social (demandeurs d'asile et hébergement d'urgence), possibilité d'exploitation en hôtel de tourisme et Airbnb. Garantie de paiement du fait de travailler avec la préfecture et le 115 en cas d'exploitation à l'identique.
Très forte rentabilité avec ce mode de fonctionnement. R/D proche de 2.
Fonds de commerce idéal pour investisseur. Possibilité d'acquérir les murs d'ici 2 ans.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CHARTIER (ID 47083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Antibes sous le numéro 884288440
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 448 000 €

Honoraires vendeur : 23 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accueil
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Gare Thiers~ 139 m (soit 2 min à pied) 64 71 75
Nice-Ville~ 215 m (soit 3 min à pied)transilien
Jean Médecin~ 441 m (soit 6 min à pied)tram 1
Alsace-Lorraine~ 697 m (soit 9 min à pied)tram 2
Masséna~ 756 m (soit 10 min à pied)tram 1
Aéroport Nice Cote Dazur~ 5,6 km