Entrepôt / Local d'activité à 06000 Nice à vendre de 505 m²
Référence : 222030015102
Entrepôts / Locaux d'activités
505 m2
06000 Nice
Disponibilité : Immédiate
Locaux commerciaux Carré d'Or - Idéal investisseur
8 Rue du Maréchal Joffre - 06000 Nice
Disponibilité : Immédiate
Nice Carré d'Or
Vente de murs commerciaux occupés au coeur du Carré d'Or.
La superficie globale des locaux est de 505m² est répartie sur 3 niveaux (entresol, rez-de-chaussée, étage)
64m² de caves en entresol complètent le bien.
Les locaux sont occupés par deux locataires en place depuis plusieurs années pour un loyer total hors charge de 6 000€/mois et 750€/mois de provisions pour charges et Taxe foncière.
Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est fixé à 8718 euros par année.
Très bonne rentabilité locative d'environ 6%
Les honoraires sont à la charge Vendeur.
Pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires vendeur : 85 750 € HT
Charges de copropriété : 2 244 € HT
Taxe foncière : 8 718 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Climatisation
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Vestiaire
- Chambre froide
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Longchamp ~ 29 m Masséna (soit 3 min à pied) Jean Médecin (soit 4 min à pied) Durandy (soit 7 min à pied) Opéra - Vieille Ville (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 5,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
53 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
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