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Entrepôt / Local d'activité à 06000 Nice à vendre de 505 m²

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Référence : 222030015102
Entrepôts / Locaux d'activités
505 m2
06000 Nice
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : R2C PATRIMOINE
1 250 000 €

Locaux commerciaux Carré d'Or - Idéal investisseur

8 Rue du Maréchal Joffre - 06000 Nice
  • New
  • Exclusivité

Disponibilité : Immédiate

Nice Carré d'Or

Vente de murs commerciaux occupés au coeur du Carré d'Or.

La superficie globale des locaux est de 505m² est répartie sur 3 niveaux (entresol, rez-de-chaussée, étage)
64m² de caves en entresol complètent le bien.

Les locaux sont occupés par deux locataires en place depuis plusieurs années pour un loyer total hors charge de 6 000€/mois et 750€/mois de provisions pour charges et Taxe foncière.
Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est fixé à 8718 euros par année.

Très bonne rentabilité locative d'environ 6%

Les honoraires sont à la charge Vendeur.

Pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix

Prix de vente : 1 250 000 €

Honoraires vendeur : 85 750 € HT
Charges de copropriété : 2 244 € HT
Taxe foncière : 8 718 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
Informations complémentaires
  • Vestiaire
  • Chambre froide
  • Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Longchamp ~ 29 m
Masséna (soit 3 min à pied)
Jean Médecin (soit 4 min à pied)
Durandy (soit 7 min à pied)
Opéra - Vieille Ville (soit 7 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 5,6 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
53 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Climatisation

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R2C PATRIMOINE


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