* EXCLUSIVITÉ *
Voici un local de 100 m2 situé dans un quartier commerçant à proximité du carrefour de Magnan.
Ayant bénéficié d'une rénovation intégrale, le local affiche une très belle qualité de présentation.
Vitrine ouvrable de 5 mètres
Terrasse : 5 tables
Salle : 3 tables
Bail tous commerces
Actuellement équipé pour l'exploitation d'une boucherie / poissonnerie :
- 2 chambres froides : positive et négative
- Congélateur au sous-sol
- Machine à glace
Cession de Fonds de commerce : 130 000 €
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Loyer annuel : 21 600 €
Charges annuelles : 2 400 €
Taxe foncière incluant le ramassage des ordures : 1 600 € / an
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT - Tél. 0634071810
Agent commercial (Entreprise individuelle)
