Entrepôt / Local d'activité à 06400 Cannes à vendre de 133 m²
Référence : 232030012133
Entrepôts / Locaux d'activités
133 m2
06400 Cannes
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
A vendre en exclusivité un local commercial loué, situé dans un quartier commerçant sur une artère principale, d'une superficie de 139m2, en très bon état avec de belles prestations, au RDC d'un ensemble immobilier en copropriété.
Le bail commercial 3/6/9 signé en 2018, est en cours avec une activité d'audioprothésiste.
Ce local se situe dans le centre de Cannes avec de nombreux commerces aux alentours ainsi qu'un parking public à proximité immédiate.
Idéal investisseur avec une très belle rentabilité locative.
Conditions Financières :
Prix FAI : 495.000 €
Honoraires : 24.750 € (à la charge du vendeur)
Loyer : 38 .218 € HT/an
Charges : 5.400 € HT/an
Taxe foncière : 3.350 €
Plus d'informations
Local commercial loué, bail 3/6/9 en cours, activité audioprothésiste
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Internet
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