Entrepôt / Local d'activité à 06400 Cannes à vendre de 250 m²

iad France - Ludovic FRAMERY (06 19 77 04 90) vous propose : A SAISIR! EMPLACEMENT PREMIUM à CANNES
Fonds de commerce GARAGE AUTO.
Ce local d'une superficie au sol de 250 m² environ, est agrémenté d'un vaste bureau, d'une douche et de w.c. Il bénéficie à l'étage, de deux mezzanines ouvertes. La première disposant d'un bureau avec un grand espace à aménager, la seconde permettant un stockage conséquent.
Il bénéficie de nombreux équipements permettant de travailler sereinement et simultanément sur des véhicules allant jusqu'à 5 tonnes.
Bail 3, 6, 9 à destination d'entretien et réparation de véhicules automobiles, achat et vente au détail de pièces détachées et accessoires automobiles, achat et vente de véhicules, garage automobile, lavage automobile, carrosserie, location et prêt de véhicules. Pas de pas-de-porte à prévoir.
Ouvert du lundi au vendredi. Fermeture entre Noël et le jour de l'an et 3 semaines en été.
Loyer de 36 000 € TTC/an. Taxe foncière 2154 €.
Clientèle principalement locale et CA en constante augmentation.
Forte rentabilité.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic FRAMERY (ID 34581), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 478033889
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr