Entrepôt / Local d'activité à 06410 Biot à vendre de 659 m²

Arthur Loyd Nice vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activité de 659 m² environ sur un terrain de 1394 m² à Sophia Antipolis, quartier Saint Philippe. 27 emplacements de parking extérieur

D'une emprise au sol de 18.91 m x 18.91 m, le bâtiment est en béton préfabriqué précontraint :

- Le RdC a une SdP de 333m², sans poteaux centraux ni cloisons, et peut être utilisé pour une activité industrielle ou de stockage. Avec une porte sectionnelle de 4.00 m x 4 .00 m ht, il est constitué d'une dalle béton brute avec finition quartz et une hauteur sous plafond de 5m (dalle à dalle)
- L'étage, d'une SdP de 326m², sans poteaux centraux ni cloisons, peut être destiné à des bureaux. Il est constitué d'une dalle béton brute avec finition quartz et une hauteur sous plafond de 2.6m à 3.5m (brut)

Le terrain offre 27 places de parking, réparties à l'est (7 places) et à l'ouest (20 places). L'espace en restanque à l'est d'environ 80m² offre un espace isolé avec une terrasse d'environ 25m².

Centre de vie à proximité.

Prix de vente : 1 650 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 333,00 m²
• Accès plain-pied

- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Nbre Parkings visiteurs :
- Parking Extérieur
- Parking privatif :