iad France - Elodie LEONETTI (07 67 74 63 23) vous propose : *** Villa 157m2 environ - Emplacement stratégique - SAINT PAUL DE VENCE ***
Sur une parcelle de 1054m2 environ, emplacement commercial + habitation, idéal à proximité immédiate du village, bâtisse de 157m2 environ construite sur deux niveaux, avec de nombreuses places de parking.
Au RdC vous trouverez un local commercial de 80m2 environ, actuellement habitation mais longtemps exploité, composé de deux pièces avec vitrine, parking et forte visibilité depuis la route principale qui mène au village. Le premier espace mesure 55m2 environ avec un coin salle de bains, le second 19m2 environ et une cuisine américaine, le tout équipé avec des climatisations réversibles. A l'arrière de la boutique, vous trouverez un espace de rangement de 7m2 environ et un WC indépendant.
Le premier étage est composé d'un appartement de 80m2 environ, avec son entrée indépendante, une pièce de vie de 35m2 environ ouverte sur une cuisine aménagée et sa mezzanine, une chambre de 20m2 environ, le tout donnant sur une terrasse couverte orienté Sud Est. Cet appartement propose deux salles de bain et WC indépendant.
Rare sur le secteur avec un beau potentiel, à venir visiter sans tarder!
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LEONETTI (ID 59026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de grasse sous le numéro 899546048
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Prix
Prix de vente : 1 135 000 €
Honoraires vendeur : 39 725 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Cagnes-sur-Mer~ 4,7 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 7,6 km
