Disponibilité : immédiate
Sur la route principale entre Saint Affrique et Albi, venez exploiter ce commerce où vous trouverez :
un garage , un local de stockage et un atelier pour une surface totale de 200 m2 .Vous pourrez donner libre cours à votre imagination dans le local commercial équipe d'une pièce bureau ,de rangement ,de beaucoup de surface libre sur une surface de 93 m2 très lumineux avec une baie vitrée de 5 mètres de façade et de multiples possibilités d'agrandissement ,de nombreuses places de parking sécurisées le tout posé sur 4560 m2 de terrain .
Une maison d'habitation attenant au commerce de 139 m2 comprenant :
Au sous sol , un cave de 27 m2 avec le cumulus et un point d'eau .
Au rez de chaussée , une entrée de 6 m2 , une cuisine équipée de 12 m2 , une grande pièce de vie de 39 m2 avec la cheminée à insert et de grande baie vitrée donnant sur la terrasse , un WC indépendant et une chambre de 10 m2 .
Au premier étage , trois chambres : pour une de 9 m2 avec le placard ,pour une autre de 9.92 m2 avec un lit pont et aussi de 12 m2 , un WC indépendant , une salle de bain équipé d'une baignoire , un meuble double vasque et d'un bidet, un dressing de 6 m2 et d'une pièce bureau de 14 m2.
Une dépendance de 15 m2 pour ranger à votre convenance tout vos outils .
Vous serez à proximité des écoles maternelles et primaires , public et privé . Un centre de loisirs et le relais d'assistante maternelle, une pharmacie, passage de ramassage scolaire ,un restaurant et un moulin en activité .A 10 mn en voiture, la zone d'activité du Bourguet où vous trouverez : Intermaché et une épicerie Bio ,des garages ,une jardinerie , un centre de contrôle technique.
Possibilités de financement à taux très attractif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827971508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 http://www.golven.optimhome.com (réf. 830037940336 / 433947 )
Prix de vente : 395 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 3,13 % du prix de vente (honoraires HT)
