Type de contrat : 3/6/9

iad France - Haroune EL KETROUSSI (06 23 23 22 60) vous propose : Rare à la vente -> Le panier : Brasserie-Bar d'environ 52 m ² + 2 caves de 24 et 30 m ² avec terrasse de 90 places assises sur place passante et touristique (coût 1310e/an), reprise depuis 3 ans : Bar 32 m ² avec WC, cuisine de 20 m ² toute équipée et aménagée.

Façade environ 8 m linéaire en angle. Tout le matériel nécessaire à l'activité restera sur place et est inclus dans le prix. Bail commercial « Snack, bar, débit de boisson, licence 4, restauration » 3,6,9 jusqu'en Février 2029. Loyer 1450e/m + 200e/m charges, le tout à régler en début de mois par avance.


Les + : Vendu avec licence IV, aucun salarié à reprendre. Etablissement très bien noté sur Google + référencement dans les différents guides touristiques depuis 2014, parkings payants à quelques mètres, ouvert tous les jours, le midi pour le matin pour les petits déjeuners, le midi pour la restauration et le bar le soir.


Potentiel de développement : restauration le soir, prospecter les commerces de proximités et bureaux, ouvrir plus l'hiver, établir partenariat UberEat et JustEat…

L'exploitant ne souhaite pas être sollicité, merci de me contacter par téléphone // Avis de valeur de votre bien gratuit sous 48 H // Diffusion massive sur + de 100 sites // Shooting photos HD // Honoraires adaptés…

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune EL KETROUSSI (ID 44809), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 881836704
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 349 000 €

Honoraires vendeur : 28 000 € HT

Services

• Cuisine
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Axe commerçant

Place de Lenche (soit 1 min à pied)
Sadi Carnot (soit 9 min à pied)
République Dames (soit 10 min à pied)
Vieux-Port (soit 11 min à pied)
Vieux Port (soit 11 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 20,2 km