Entrepôt / Local d'activité à 13003 Marseille 3e Arrondissement à vendre de 440 m²

Atelier-garage avec bureaux sur deux niveaux, proche de la gare et du quartier St Charles, dans secteur Euroméditerranée, d'une surface de 440 m2 (270 m2 au rdc et 170 m2 à l'étage).

Le bien est situé idéalement, proche de toutes les commodités et des accès en transport en commun et des axes routiers.

Un permis de construire a été obtenu en avril 2019 par le propriétaire pour la réalisation d'un appartement à l'étage et de bureaux et stationnement au rez-de-chaussée.

Possibilité également de surélévation du bâtiment (à vérifier techniquement) et de démolition-reconstruction d'un immeuble R+6.

Contact : 06 98 70 64 67

Prix de vente : 388 500 €

Prix au m² : 881 € HT-HC

Honoraires vendeur : 15 416 € HT
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 700 € HT/an

Quartier :Secteur Euroméd, Quartier Saint-Lazare, St Charles

10 mn à pied de la gare, 3 min du métro Désirée Clary. Accès facile Autouroutes A7 et A55 et Tunnel Prado Carénage.

Strasbourg Amiens~ 69 m (soit 1 min à pied) 31 32 49 530 89
Désirée Clary~ 282 m (soit 4 min à pied)metro 2
Euromediterranee Gantes~ 540 m (soit 7 min à pied)tram 2 3
Jules Guesde~ 606 m (soit 8 min à pied)metro 2
Joliette~ 638 m (soit 9 min à pied)tram 2 3
Aéroport Marseille Provence~ 19,8 km
Services

• Parking
• Open space
• Salle de réunion
• Chauffage: Mixte (gaz et électrique)

Informations complémentaires

• Année de construction: 1964
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• État du bien: À rénover
• Sol: Béton