Bail : 3/6/9
iad France - Sébastien CHAUMERY (06 58 55 13 58) vous propose : Fonds de commerce restaurant traditionnel de 77 m ² avec terrasse fermée.
Idéalement située à proximité de la place Sebastopol, venez découvrir cette affaire avec un fort potentiel de développement, ouverte depuis 2009 avec une clientèle fidèle. Restaurant très bien noté : 4.5/5 Google et 4.5/5 TripAdvisor.
Répartition des superficies : salle principale 24 m ², couloir + cuisine 26 m ², WC 1 m ², terrasse fermée 26m ². Façade vitrée environ 4 m linéaire.
Tout le matériel nécessaire à l'activité restera sur place et est inclus dans le prix pour vous permettre de reprendre l'activité immédiatement!
Le loyer est de 2100 e par trimestre (à régler par avance), les charges de copropriété sont de 72 e par mois, comprenant l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et la taxe foncière.
Bail commercial 3/6/9.
Moyenne CA net de 2017 à 2019 inclus : 76 000 e. Moyenne EBE 4361 e.
Restaurant ouvert tous les jours sauf le lundi et dimanche, de midi à 15h, puis de 19h à 23h. Fermé seulement 15 jours par an pour congés.
Licence 3, 1 salarié serveur en mi-temps, gaz en bouteille (possibilité raccordement gaz de ville pour 1500 e).
Changement de destination possible sous réserve d'acceptation du bailleur.
Rafraichissement global et mise aux normes électriques à prévoir.
Vidéo du bien disponible sur demande.
L'exploitant ne souhaite pas être sollicité, merci de me contacter par téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8 h à 20 h / Avis de valeur de votre bien gratuit sous 48 H // Diffusion massive sur + de 100 sites // Shooting photos HD // Honoraires adaptés…
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CHAUMERY (ID 32662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 843243189
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 66 000 €
Honoraires vendeur : 6 000 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Place Sébastopol~ 126 m (soit 2 min à pied) 509 52 Foch Sakakini~ 151 m (soit 2 min à pied)tram 2 Cinq Avenues~ 345 m (soit 5 min à pied)tram 2 Foch Boisson~ 406 m (soit 5 min à pied)tram 2 George~ 437 m (soit 6 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,8 km
