iad France - Matthieu Salducci (06 24 59 54 94) vous propose : EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE -
Murs Commerciaux - Boulevard de la Libération

A vendre, murs commerciaux idéalement situés dans le quartier des cinq avenues, sur le Boulevard de la Libération, une des artères principales de la ville.

D'une superficie totale de 86m2 environ, dont 65 de superficie d'accueil et 21 de réserve avec espace sanitaire et point d'eau.
La vitrine anti-effraction dispose de 4m linéaires vient d'être remplacée (facture de 23000e) pour être conforme aux attentes de la ville.

Une mise aux normes de tout le boulevard est en cours. La façade de l'immeuble a également été rénovée en 2021.

Le local est actuellement loué mais peut-être vendu libre de toute occupation, bonne rentabilité brute et locataire sérieux.

Charges de 70e/mois comprenant l'eau froide.

Ce local offre de grandes opportunités d'aménagement et de rentabilité. Visite vidéo disponible sur demande.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Salducci (ID 54838), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 899231153
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 195 000 €

Honoraires vendeur : 17 727 € HT

Services

• Accueil

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant

Libération Saint-Vincent de Paul (soit 1 min à pied)
Foch Sakakini (soit 9 min à pied)
Camas (soit 9 min à pied)
George (soit 11 min à pied)
Marseille Saint-Charles (soit 12 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 21,3 km