Disponibilité : immédiate
ILYADE vous propose à la vente un très bel immeuble indépendant en R+4 situé secteur Notre-Dame-Du-Mont dans le 6ème arrondissement de Marseille.
L'ensemble immobilier se compose de 6 lots d'habitation répartit :
Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Lieutaud également à 10 minutes à pied du Vieux-Port.
De nombreux services sont présents à proximité ( Banques, pharmacies, cabinets d'avocats, boutiques… )
Le loyer annuel perçu actuellement pour la totalité des lots est de 84 336 Euros
L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus et axes autoroutiers.
Des travaux de rafraichissement sont à prendre en considération dans l'appartement du 4ème étage.
Les appartements des 3 premiers étages ont été rénovés récemment.
Le ravalement de façade coté cour intérieur à été effectué.
Un surélévation est possible étant donné qu'au 4ème étage des combles d'une surface de 35m² sont cadastrées et aménageables.
Aucune procédure procédure ne concerne l'immeuble.
Dossier complet sur demande.
Prix de vente : 1 700 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
- Balcon
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Parquet
