iad France - Sébastien CHAUMERY (06 58 55 13 58) vous propose : En Exclusivité : 330 m ² carrez, dont 71 m² environ de parties communes à usage exclusif (non taxés) + 27 m ² en sous-sol pour du stockage.

Destination actuelle : bureaux mais l'usage mixte commerce/habitable a été voté.

Garages en dessous et rien au-dessus. Possibilité de doubler la surface en l'élevant d'un étage.

Présence d'un sas sécurisé avec porte blindée et coffre-fort dans le hall d'entrée du local. Vitrine/baie vitrée bureau blindée avec effet miroir.

-Possibilité de conserver du mobilier déjà présent dans le local.
-Double vitrage, stores électriques et climatisation.
- Alarme à toutes les ouvertures : forfait mensuel.

Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire de 42 m ² attenant.
+ 3 autres lots attenants pour un total de 217 m ² avec 4 terrasses pour un total de 50 m ².

Charges : environ 900e/mois, chauffage collectif inclus.

Possibilité d'avoir des frais de notaire réduits (rachat SCI qui détient les murs).

Avis de valeur de votre bien gratuit sous 48 H // Diffusion massive sur + de 100 sites // Shooting photos HD // Rémunération de mes apporteurs d'affaires // Honoraires adaptés…

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CHAUMERY (ID 32662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 843243189
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 460 000 €

Honoraires vendeur : 23 000 € HT

Services

• Alarme
• Double vitrage
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Espace de stockage

Bezombes (soit 1 min à pied)
Air Bel (soit 9 min à pied)
La Grognarde (soit 10 min à pied)
William Booth (soit 11 min à pied)
La Boiseraie (soit 12 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 24,5 km