iad France - Sébastien CHAUMERY (06 58 55 13 58) vous propose : Fonds de Commerce MARSEILLE 13013 - Entre Les Olives et Les Trois-Lucs / La Valentine - RESTAURANT bien noté. Surface commerciale : 110 m² environ.
Sur une avenue très passante, venez découvrir cette affaire familiale avec de bons résultats et une clientèle fidèle : 4 étoiles sur 5 sur Google, MangezNotez et TripAdvisor avec presque une centaine d'avis.
Il est possible de changer la destination du fond (snack, brasserie, cafétéria, traiteur, grill, pizzeria sur place uniquement, vente de plats chauds ou froids sur place ou à emporter, sandwiches, débit de boisson alcoolisées ou non…) ou de reprendre l'activité.
Il arrive que le restaurant fasse de événementiel : anniversaire, karaoke, soirées à thème, apéro, tapas... Il possède un parking juste devant et un site web interactif qu'il sera facile de reprendre à son goût.
Tout le matériel nécessaire à l'activité restera sur place et est inclus dans le prix pour vous permettre de reprendre l'activité immédiatement (cuisine, plonge, bar…) !
Le restaurant offre une capacité d'environ 50 places assises. Bail commercial 3/6/9. Chiffre d'affaires : 413 470e en 2018, 314 910e en 2018 et 190 461e en 2019.
Restaurant plein tous les soirs d'ouvertures : environ 60 couverts par service. Ticket moyen environ 35e.
Cette affaire est idéale pour un professionnel, dispose d'un fort potentiel d'optimisation et de développement pour ce restaurant actuellement ouvert seulement 3 soirs par semaine.
A proximité : pharmacie, boulangerie/pâtisserie, coiffeur, garage automobile et lavage auto, clinique, supermarché…
Le loyer est de 1800e/m TTC. Taxe foncière environ 3000e/an.
L'exploitant ne souhaite pas être sollicité, merci de me contacter dé préférence par téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8 h à 20 h. // Avis de valeur de votre bien gratuit sous 48 H // Diffusion massive sur + de 100 sites // Rémunration de mes apporteurs d'affaires // Shooting photos HD // Honoraires adaptés...
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CHAUMERY (ID 32662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 843243189
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires vendeur : 12 000 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Poilus Mistral~ 26 m 4 4 La Rose~ 2,5 kmmetro 1 Frais Vallon~ 2,8 kmmetro 1 Les Caillols~ 3,3 kmtram 1 Malpasse~ 3,3 kmmetro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,9 km
