Vente locaux - Les Arnavaux Marseille 13014
13014 Marseille
Disponibilité : 01/02/2023
L'agence Perspectives Foncières vous propose, au coeur des Arnavaux dans le 14ème arrondissement de Marseille, un ensemble de lots divisibles allant de 52m2 à 1648m2 :
Prix au m2 : à partir de 800€/m2
Plusieurs caractéristiques : toiture shed, bac acier, mur béton, 6,80m de hauteur sous poutre, accès PL et semi, emplacements de parking, possibilité d'acquérir des bureaux en communication directe avec le local, possibilité d'acquérir un local commercial assurant une visibilité sur une avenue à fort passage.
À proximité immédiate des autoroutes A55 et A7, la zone d'activité Plateforme 14 vous permet de rejoindre le vieux port en moins de 10 min.
Situé dans la zone d'activité des Arnavaux, un quartier dynamique, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable au développement économique de ses acteurs.
L'intégralité de l'espace est repensée pour mieux accueillir les entreprises et agrémenter leur environnement de travail : réfection des façades, rénovation totale de la toiture, mis à jour des réseaux humides et secs, mise en conformité technique des nouveaux lots, circulation intérieure et extérieure optimisée, modernisation et optimisation des accès.
Pour anticiper les enieux de demain et inscrire ainsi le bâtiment dans le temps, mais aussi pour réduire la facture énergétique, une étude est en cours de réalisation pour équiper la toiture de panneaux photovoltaïques.
Prix
Prix de vente : 65 000 €
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 6,80 m
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Axe commerçant
- Accès plain-pied
Toiture shed, bac acier, mur béton, 6,80m de hauteur sous poutre, accès PL et semi, emplacements de parking, possibilité d'acquérir des bureaux en communication directe avec le local, possibilité d'acquérir un local commercial assurant une visibilité sur une avenue à fort passage.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gay Lussac (soit 1 min à pied) Sainte-Marthe en Provence ~ 1,3 km transilien Picon Busserine ~ 1,5 km transilien Saint-Joseph le Castellas ~ 1,9 km transilien National ~ 2,2 km metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 17,7 km
