Entrepôt / Local d'activité à 13014 Marseille 14e Arrondissement à vendre de 346 m²

AUGURE IMMOBILIER vous propose à l'acquisition un immeuble mixte (entrepôt +bureaux) en très bon état permettant une utilisation agile de part sa divisibilité et ses possibilités de transformation
Le bâtiment est idéalement situé le quartier du Canet à proximité des accès autoroutiers et de la L2 .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Climatisation
Sol brut au rdc et parquet pour les bureaux à l'étage
Faux plafonds avec luminaires à l'étage
Compteurs électriques pour chacun des lots
Possibilité de récréer un seul volume pour tout le rdc
Le bâtiment est composé de :
RDC :
60m² : 2 lots de bureaux indépendants avec sanitaires accès direct sur rue
170m² (dont 30m² de mezzanine) : local d'activité avec beau volume et sanitaire privatif
6m² de surface commune
1er étage :
2 lots de bureaux (44+60m²) ayant chacun un sanitaire privatif
1 balcon/terrasse
Situation/Transports :
Bus Place des Etats Unis (BUS-28, BUS-535)
Métro Ligne M2 - Station Bougainville
Autoroute A55 - A7 & L2 : Accès rapide