Entrepôt / Local d'activité à 13015 Marseille 15e Arrondissement à vendre de 6 460 m²

Entrepot à la vente - Marseille (13015) - Bouches du Rhône (13)
Disponibilité d'un entrepot (surface entrepot + bureaux) indépendant sur son grand terrain clos et sécurisé localisé au coeur de la commune de Marseille, avec un accès direct à l'autoroute A7.
Le batiment dispose d'un emplacement exceptionnel au coeur d'une zone résidentielle à proximité de l'Hôpital Nord de Marseille.
Le PLU de la commune classe les parcelles étudiées en zone UT3.
Espace urbain avec présence de zones résidentielles et grands immeubles.

Disponibilité : Immédiate

Surface : 6 460 m²

La partie à usage d'entrepôt possède une structure métallique revêtue d'un bardage métallique ou de murs de parpaings et toiture en bacs aciers non amiantée. Les bureaux, en maçonnerie traditionnelle, bénéficient de prestations standards.

• 8 portes à quai (6 utilisées pour les livraisons et 2 pour les réceptions) localisées sur la façade sud du bâtiment
• 2 portes à quai (réception/livraison) sur la façade ouest du bâtiment
• Hauteur entrepôt : maximum d'environ 6 à 7 mètres
• Système de climatisation réversible pour la partie bureaux et entrepôts (excepté les surfaces de livraison) et plusieurs unités de climatisation complémentaires
• Sécurité incendie : RIA, extincteurs, pas de système de sprinkler
• Sécurité anti-intrusion : Site entièrement clôturé, système de vidéo surveillance et système d'alarme connecté à une compagnie de sécurité

Etage 0 - warehouse
Surface : 4960 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 1500 m²

Etage 0 - Terrain
Surface : 12426 m²

• Très bonne qualité de desserte routière : le bien bénéficie d'un accès autoroutier par l'autoroute A7 (Axe Nord/Sud) situé à environ 2 km
- à 20 km de l'aéroport international Marseille-Provence,
- à 11 km de la gare TGV de Marseille,
- à 2 km de l'autoroute A7 (Marseille-Lyon) permettant de relier les autoroutes A51 au nord-est et A55 à l'ouest.
• Transport en commun : Les arrêts de bus « Chemin des Bourrely » et « Bourrely Granières » desservant les lignes n°96, 96S, 97, 526 et B2 sont situés à 50 mètres de l'entrée principal du bien. L'arrêt “Hôpital Nord Urgences” est situé à 150 mètres du bien