Vente Murs commerciaux 420 m²
13015 MARSEILLE
iad France - Sébastien CHAUMERY (06 58 55 13 58) vous propose : Locaux de 420 m ² en état neuf, jamais exploité, prévus pour un cabinet médical sur deux étages avec ascenseur.
L'immeuble est situé dans le quartier de la Cabucelle, non loin du marché aux puces et est aux dernières normes. Il peut se louer environ 50 000 e annuel. Soit une rentabilité annuelle brute autour des 9%.
Aucun travaux à prévoir sauf si souhait d'aménagement de l'atelier / parking au RDC.
Toute propriété (pas de copropriété), visiophone à l'accueil, interphone à tous les étages, normes PMR, lumières LED type hôpital. Immeuble entièrement équipé de caméras et climatisé réversible gainé dans les faux plafonds.
Possibilité de rehausser d'un étage une partie de l'immeuble. Idéal location ambulance, dentiste, association, cabinet médical...
Taxe foncière 3900 e /an.
Le bâtiment est aux normes PMR et offre une accessibilité aux axes autoroutiers ainsi qu'à l'aéroport de Marseille Province. Bus à proximité.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CHAUMERY (ID 32662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 843243189
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires vendeur : 29 000 € HT
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Très bon état
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Oddo Lyon (soit 3 min à pied) Gèze (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 17,3 km
