Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à vendre de 2 600 m²

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITÉ : En bordure et visibilité Autoroutière de premier rang sur l'A8, dans le secteur de la Barque, Aix Sud, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier sis sur un terrain de 6.180 m² recevant un Entrepôt de petite logistique et de stockage d'une superficie de 2.100 m² au sol environ intégrant deux mezzanines pour un total de 535 m² (non valorisés), le tout associé à 500 m² environ de bureaux et sociaux en Rdc et Rdc+1.

Accessibilité A8 à quelques centaines de mètres.

Le bâtiment a été construit il y a une vingtaine d'année avec une belle ossature métallique et de grands soubassements en béton de 3,5 m de haut permettant une hauteur sous ferme allant à plus de 9m. Aucun poteau en zone de stockage dans ce bâtiment à la dalle en béton lissé en très bon état.
L'entrepôt est sécurisé par un système d'alarme infrarouge efficient.
Présence de racks pouvant faire l'objet d'une négociation.
Quatre postes à quai sur ce site avec un flux extérieur traversant pour les semis.
Grand nombre de places de parking VL associé à un parking motos.

Prix de vente : 2 400 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 14 139 € HT/an

- Accès semi
- Auvent
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bardage double peau pour l'Entrepôt
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eau du Canal de Provence
- Facades Béton pour les bureaux
- Fibre optique
- Fosse septique
- Hauteur sous ferme : de 6,3 m à 9,2 m
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : Béton Lissé
- Nombre de Quais : 4
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de réunion
- Site sécurisé
- Soubassement Béton
- Système d'alarme infrarouge
- Terrain bitumé
- Toiture isolée