Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à vendre de 540 m²

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, une exceptionnelle opportunité d'acquisition de locaux d'activités neufs, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence.
Immeuble de haut standing, développant :
- 6 lots à usage d'atelier/entrepôt de 211 à 329 m2 avec bureaux aménagés, aux finitions de standing
- 2 lots à usage d'activités commerciales
L'architecture soignée et les finissions poussées sont associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services.
Places de parking privatives, site paysagé.

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• Divisible

Bureaux :
- sol carrelé
- faux plafond avec pavés LED
- climatisation réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques double compartiment
- sanitaire + lavabo
- mezzanine en dur au dessus des bureaux permettant de doubler la surface bureaux
Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété
Parkings privatifs
Site paysagé
Surface terrain : 5942
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés
- sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz
- prises électriques 220V
- triphasé (380V) puissance maximale 36 kwa
- éclairage LED
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Échangeur A8-A51 à 5 minutes
A7 à 11 minutes
D9 vers le centre ville ou VITROLLES à 2 minutes
Gare AIX TGV à 8 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Arrêt "LE FRENE" à 4 minutes à pieds