Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, une opportunité rare à la vente, un ensemble immobilier d'activités composé :
- d'un local d'activités à usage de stockage, avec accès privatif, de 415 m² dont 200 m² de mezzanine, loué à bail commercial ;
- d'un local mixte de 370 m² développant 260 m² de bureaux en R+1 aménagés, câblés et climatisés avec 110 m² de stockage/atelier. Situé au coeur du PÔLE D'ACTIVITÉS D'AIX EN PROVENCE. Bâtiment en dur avec rideaux métalliques électriques 4,4 x 4,8 m et une hauteur sous poutres de 5 m minimum. Les deux lots jouissent d'un espace extérieur privatif.
Disponible immédiatement.

Prix de vente : 980 002 €

Taxe foncière : 3 500 € HT/an

• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Site clos
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 585,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- sol carrelé au RDC / sol thermoplastique à l'étage
- climatisation en faux plafond au RDC
- climatisation splits réversibles à l'étage
- menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort + faible + baie de brassage
- sanitaire + lavabo
Site clos et sécurisé
Extérieurs enrobés
Surface terrain : 1000
Trame : 18 m x 5 m
Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant manuel
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibro

Autoroute A51 vers Marseille, Nice
Route D9 vers Aix ou gare TGV
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes
Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes