Entrepôt / Local d'activité à 13170 Les Pennes-Mirabeau à vendre de 585 m²
Référence : 19203001206
Entrepôts / Locaux d'activités
585 m2
13170 Les Pennes-Mirabeau
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment de 585 m² à usage mixte, rare opportunité sur l'AGAVON, aux PENNES MIRABEAU, proche de l'A7, l'aéroport et la gare TGV, très bien situé. Bâtiment en dur offrant des bureaux cloisonnés, climatisés et câblés à l'étage ainsi que des locaux d'activités avec hauteur, portes sectionnelles et 380V. 21 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur un parc paysagé, clos et sécurisé. L'ensemble est divisible à partir de 135 m². Disponible immédiatement à la vente comme à la location.
Prix
Prix de vente : 884 000 €
Loyer : 102 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 967 € HT-HC
Taxe foncière : 11 375 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
A7 à proximité immédiate
RN 113 devant le zone d'activités
Aix en Provence TGV à 20 minutes par le CD 9
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes
Transports en commun autour du bien
LES PALLIERES~ 84 m (soit 1 min à pied) 7476 75 75 79 9 GARE PAS DES LANCIERS~ 2,6 kmtransilien GARE DE VITROLLES VAMP~ 4,7 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 6,4 km Plus d'informations
- vestiaires + douches
- baie de brassage
- entrée bureaux indépendante
- sol thermoplastique
- faux plafond avec éclairage néons
- menuiseries aluminium double vitrage
- courant fort et faible
- chauffé + climatisé
- sanitaires H/D
21 places de parking
Site paysagé, clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre: 3.3m
Haut. libre max. ss poutre: 3.7m
Accès bâtiment: tout porteur
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - sol dalle béton lissée anti-poussière
- éclairage néons + ouvrants
- 380 V
- sanitaires + douches + points d'eau
Ossature: Béton
Murs Périmétriques: Béton
Couverture: Bac acier
Prestations
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
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Il dispose de 5 emplacements de parkings privatifs.
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2 places de parking sont attribuées au local.
Le tout sur site clos...
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