IMMEUBLE DE BUREAUX ET COMMERCES de 876 m²
13420 Gémenos
Disponibilité : Immédiate
Idéal investisseur - Vendu loué
A vendre, un bâtiment à usage de local commercial et de bureaux situé dans un ensemble immobilier sécurisé de la ZI de GEMENOS.
Le bâtiment édifié sur une parcelle de terrain de 1 772 m² comporte 3 niveaux actuellement composés comme suit :
- au RDC : Un hall d'accueil, deux espaces de vestiaires, deux espaces sanitaire et quatre bureaux, pour une surface totale d'environ 292 m²
- au R+1 : Un hall d'accueil, un espace sanitaire, un local technique et quatre bureaux, pour une superficie totale d'environ 292 m²
- au R+2 : Un hall d'accueil , un espace sanitaire, une cuisine professionnelle, une salle de restaurant avec bar et une terrasse, pour une surface totale d'environ 292 m2
Les 2 niveaux sont desservis par un ascenseur, un escalier intérieur et un escalier de secours situé à l'extérieur du bâtiment.
L'entrée du bâtiment peut se faire par la porte principale du bâtiment, une porte donnant dans un des bureaux du rez-de-chaussée et par l'escalier de service avec une porte pour le R+1 et un accès à la terrasse pour le R+2.
L'accès au bâtiment peut se faire par deux entrées différentes.
Le stationnement se fait librement autour du bâtiment.
Prix
Prix de vente : 1 160 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 850 € HT
Taxe foncière : 5 199 € HT/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
- Chauffage: Climatisation réversible
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Année de construction: 2014
- Sol: Carrelage
- ADSL
- Vestiaire
- Voirie lourde
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Accès plain-pied
- Idéal investissement
Etablissement recevant du publique de catégorie 4.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aubagne ~ 4,6 km transilien Gare ~ 4,7 km metro T Marthin Luther King ~ 4,8 km metro T Ravel Decroix ~ 5,0 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 37,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
