Entrepôts de stockage situés à TRETS.
Idéalement situé sur la D6, route de Saint Maximin, donnant accès à l'A8 et l'A51, vous profiterez d'un accès facile et d'une bonne visibilité.
Sur un terrain agricole d'environ 5765 m2, deux bâtis existants en grande partie loués, avec possibilité au besoin de libérer une partie.
Taux de rentabilité brut supérieur à 10%, hors frais d'agence et frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur.
1er entrepôt de stockage d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 685 m² (environ 64 m de long sur environ 10m70 de large) + la même surface en R+1.
2ème entrepôt, scindé en deux sections d'environ 250 m2 chacune en rez-de-chaussée avec la possibilité d'aménager une mezzanine de surface équivalente.
Entrepôts actuellement destinés à de l'entreposage uniquement. Non conforme ERP.
Murs occupés par des locataires sérieux dont l'activité est pérenne depuis de très nombreuses années.
Dossier complet sur demande contre signature d'un engagement de confidentialité.
Capacités de financement acquéreurs requises avant toute transmission du dossier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807700)
