A vendre - Athélia V / Parc des Restanques - La Ciotat (13600)
JLL vous propose, à La Ciotat (13), au sein de la zone Athélia V, et du Parc des Restanques, plusieurs cellules mixtes d'activités et bureaux réunissables. Outre sa localisation au pied de l'A50, le parc bénéficie d'un environnement de qualité grâce à un tissu économique local de premier rang. Le site est accessible par VL et PL. Le Parc d'activités est constitué de 4 bâtiments et les spécificités varient selon les bâtiments. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de 6,17 à 6,70 m. Chaque lot profite d'un porte sectionnelle de plain-pied et places de parking VL.
• Vente (VEFA) :
. Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA)
. Régime fiscal : TVA + droits réduits
. Dépôt de garantie : Nous consulter
. Honoraires JLL : 5% HT du prix vente HT HD
. Activité & Bureaux : 1450 €/m² HT HD HH
• Autres :
. Prévisionnel de charges : Entre 6 et 8 €/m² HT
. Fiscalité : Entre 8 et 9 €/m² HT
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 280 m² divisibles dès 395 m²
• Général :
Etat des locaux : Neuf
Parking VL
Site clos et sécurisé par portails motorisés
Accès VL et PL
Espaces verts
Voirie lourde
Activités :
Etat des locaux : Neuf
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double
Sol : Béton traité quartz
Soubassement : Beton
Hauteur sous plafond : 6,7m
Charge/sol : 1 T/m²
8 accès plain pied
Bureaux :
Climatisation
Fibre Optique
Hall d'accueil en RDC
Réseaux en attente pour WC
Prestations sur demande
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 283 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 112 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 384 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 112 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 571 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 283 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 112 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 112 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 384 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 283 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 112 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 571 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 283 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 112 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 283 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 283 m²
• A50 (Péage de La Ciotat) à 2 min
• Liaison vers A52
• Gare TER : La Ciotat à 10 min
• Gare TGV Aix-en-Provence à 55 min
