Entrepôt / Local d'activité à 13790 Rousset à vendre à partir de 157 m²

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur la zone industrielle de ROUSSET PEYNIER, un programme neuf de locaux d'activités à vendre, développant 2 003 m2 sur deux bâtiments, répartis en 9 lots de 156,5 à 235,5 m2, avec la possibilité de regrouper des lots en cellules.
Bâtiments isolés, offrant notamment 5,5 m de hauteur libre et une porte sectionnelle électrique 4 m (L) x 4,5 m (H) par lot. Des réserves d'ouvrants sont prévues permettant l'aménagement de bureaux de plain pied. 3 à 4 places de parking prévues par lot.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.

A51 à 15 min' par D6 + accès A8 la Barque à 10 min'
D6 (axe Marseille-Rousset) à 3 minutes
Aix en Provence TGV à 30 minutes par D6-D7 puis D9
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes par D6-A7
Zone desservie par les bus reliant MARSEILLE-AIX et le VAR

• Bâtiments isolés
• Locaux livrés bruts fluides en attente
• Réserve d'ouvrants, dont 1 porte vitrée par lot, type menuiserie aluminium double vitrage SP10 prévue pour aménagement de bureaux de plain pied
• Panneaux photo-voltaïques en toiture
• Parkings :
• 35 places pour VL dont deux PMR soit 4 par lot (3 pour le lot B9)
• 18 places pour deux roues
• Eclairage extérieur
• Espaces pour enseignes prévus en façades
• Voiries enrobées et espaces verts paysagés
• Site clos et sécurisé
• Surface terrain : 5200
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Résistance sol : 1,5
• Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant 7 m de large programmé avec digicode
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier