Entrepôt / Local d'activité à 14000 Caen à vendre de 85 m²

iad France - Jennifer RIFFAUD (06 21 88 50 63) vous propose : En EXCLUSIVITE : BAR/BRASSERIE
Fonds de commerce unique dans la région car disposant d'une franchise 'BAR à Thème spécialisé dans les jeux vidéos et l'e sport'.
Le concept ? Accéder gratuitement à l'ensemble des jeux et consoles disponibles sur place , tout en consommant des cocktails brevetés.
Surface commerciale : 2 salles représentant 70m2 environ et 50 places assises ainsi qu'une terrasse de 30m2 environ pouvant accueillir 40 personnes, des WC aux normes PMR, une cuisine de 9m2 environ,une réserve et deux caves en sous-sol.
Ce bar dispose d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété.
CA 2022 : 200 000 € environ ( en cours de bilan )
CA 2019: 199 909 €
EBE retraité : 80 000 €
Loyer annuel : 13 050€ CC
LICENCE IV
Potentiel de développement : le snacking
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Honoraires d'agence à charge acquéreur
Prix net vendeur : 187 000€
Honoraires d'agence : 12 000€ TTC soit 6,4%
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer RIFFAUD (ID 61861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 903561272
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr