Disponibilité : 01/01/2023

A Malemort, route de Sainte Féréole, à 5 kilomètres de l'autoroute, à 2,5km de Leroy Merlin, et à 500mètres de la déviation de Malemort.

Sur une parcelle d'environ 4 600m2, entièrement clôturée avec cour bitumée.

La superficie totale des bâtiments est de 1 980m2 couverts et fermés qui se composent de la façon suivante :

Un bâtiment principal d'une superficie de 1 490m2 dont :
-100m2 de sanitaires hommes-femmes, et salle de repos
-100m2 de bureaux (25m2 d'accueil avec toilettes, 50m2 de salle d'exposition, 25m2 de salle de réunion)
Plusieurs autres bâtiments :
-Un bâtiment indépendant et fermé de 41m2 et un autre de 47m2
-Un hangar adossé au bâtiment principal de 35m2
En semi-enterré, se trouve un local de stockage de 300m2 avec porte coulissante, double peau et pont camion sur l'extérieur.

Disponibilité 1er trimestre 2023.

Le bâtiment principal est chauffé par des aérothermes. Chaudière au fuel changée en 2022.


Tarif : 598 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 000€
Impôts fonciers : 5 232€

Prix de vente : 598 000 €

Honoraires acquéreur : 28 000 € HT
Taxe foncière : 5 232 € HT/an

Services

• Parking
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 1980
• Sol: Béton
• ADSL
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 100,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Malemort-Rond-Point Peyregude (soit 1 min à pied)
Aubazines - Saint-Hilaire ~ 4,8 km transilien