Entrepôt / Local d'activité à 25000 Besançon à vendre de 1 090 m²

Immeuble construit en 2010 à destination d'activités commerciales de services, extension en 2012 et 2014.
terrain de 3100 m² dans une zone d'activités sur un axe majeur de l'agglomération.
location en bail 3/6/9 à un groupe national pour loyer de 94 800€ ht/an/hc, bail du 01/12/17, donc 2 eme période commencée.
locaux facilement divisibles en 2 lots.

Prix de vente : 1 113 000 €

Prix au m² : 1 021 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 52 500 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 645 € HT/an

bail du 01/12/2017 pour 9 ans
indexé 108.94 révision 3 ans soit décembre 2020, soit dernier indice connu 4 tri 2019 de 116.16 = loyer révisé de 101 110.71 € ht.
foncier au Preneur

Services

• Parking
• Vidéosurveillance
• Climatisation

Informations complémentaires

• Année de construction: 2010
• État du bien: Bon état
• Fibre optique
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Fibre
climatisé
isolant toit de 80 mm et bardage de 80 à 140 mm
porte sectionnelle de 3.5x3.5 à 4.50x5.00
20 places de parkings

Proche sortie A36 Ouest