Entrepot à vendre Lyon Sud / Valence (26000) - Drôme (26)
Site d'entrepot disponible à l'achat au coeur de la zone industrielle de la commune de Valence, sur l'axe Lyon-Marseille avec emplacement stratégique au bord de l'autoroute A7.
Indépendant sur un terrain de 46 895 m², l'ensemble développe de nombreuses surfaces (activité, bureaux, stockage...) réparties sur 7 bâtiments.
Belle opportunité de redéveloppement.
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 21 570 m²
Bâtiment bureaux :
- Date de construction : 1958
- Nombre de niveaux : 6 niveaux (R+4 sur un niveau de sous-sol)
- Ossature : Béton
- Façades : Maçonnerie
- Menuiseries extérieures : Châssis aluminium avec simple vitrage
- Toiture : Toiture terrasse béton - Non visitée.
- Sol : Linoléum
- Plafond : Peints
- Murs : Peints
- Cloisonnements : Cloisons fixes très légères
- Chauffage : Chaudière gaz naturel
- Climatisation : Cassettes dans les bureaux
- Protection incendie : Détection Incendie - Extincteurs
- RIE : Non mais cuisine au rez-de-chaussée bas
- Sécurité : Alarme volumétrique - Accès par code
Usine :
- Nombre de niveaux : Plain-pied (ateliers en RdC et mezzanine partielle)
- Ossature : Parpaings, plaques de fibrociment
- Charpente : Métallique
- Toiture : Panneaux sandwich isolés - Non visitée.
- Sol : Dalle béton d'origine, usagée
- Plafond : Toiture fibrociment
- Murs : Parpaings et bardage simple peau
- Protection incendie : Extincteurs - RIA dans les locaux d'activités
- Energie et fluides : Air comprimé. Installation gaz naturel. Pas de chauffage
- Equipements : 2 ponts roulants de 3,5 tonnes - Hauteur des ponts : 3,83 m et 4,38 m
Zone logistique :
Nombre de niveaux : Plain-pied
- Ossature : Parpaings, plaques de fibrociment,
- Charpente : Métallique
- Toiture : Panneaux sandwich, isolés. Non visitée.
- Sol : Dalle béton d'origine, usagée
- Equipements : 6 quais de chargement
- Energies et fluides : Air comprimé - Aérothermes gaz au niveau des quais de chargement
- Murs : Parpaings et bardage simple peau
- Protection incendie : Extincteurs - RIA dans les locaux d'activités
Etage 0 - Terrain
Surface : 46895 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 1500 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 960 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 15270 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 3600 m²
Autoroute A7 à proximité immédiate
SNCF : La gare de Valence-TGV implantée sur la commune d'Alixan (17 km et 15 minutes au nord-est de Valence) est facilement accessible par le périphérique valentinois (RN 532) qui connecte Valence à l'autoroute A49.
Bus : lignes de bus 9, (arrêt « Allende » à proximité immédiate de l'actif soit 1 minute à pied) et 10 (arrêt «Mourettes», à 400 m environ soit 5 minutes à pied)
