Entrepôt / Local d'activité à 26000 Valence à vendre de 780 m²

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers principaux, en ZI de Briffaut (VALENCE EST) et à deux minutes du Centre-ville de VALENCE, un bâtiment de 780 m² environ dont 547 m² de bureaux et 233 m² d'entrepôt-atelier :
* En RDC = 1 entrepôt-atelier 103 m² avec 2 bureaux et sanitaire + 1 entrepôt-atelier 130 m² une mezzanine de 49 m² aménagée en bureaux + 1 plateau tertiaire 130 m² avec sanitaire
* En R+1 = 1 plateau tertiaire de 265 m² + 1 plateau tertiaire de 103 m².
Le tout en bon état d'usage.
20 places de stationnement réparties en façade du bâtiment
PARTICULARITE : L'ENTREPOT DE 103 m² EST LOUE A CE JOUR.

DANS UN BATIMENT MIXTE BUREAUX - ATELIERS - STOCKAGE ET MEZZANINE :
RDC = 3 Lots distinctis répartis selon :
* 130 m² de bureaux entrée 2 ave Jean Monnet
* 130 m² d'entrepôt-atelier + 49 m² mezzanine aménagée en bureaux entrée Chemin des Huguenots
* 103 m² d'atelier + bureaux entrée Chemin des Huguenots
R+1 = Lot gauche : Plateau tertiaire de 265 m²
Lot droite : Plateau tertiaire 103 m²
20 parkings extérieurs en façade du bâtiment

Surface : 780 m² non divisibles

Prix : 650 000 €

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

26000 VALENCE

2 minutes du Centre ville de VALENCE 5 minutes sortie A7 Valence Nord et Sud 8 minutes sortie A49 Romans - Grenoble 5 minutes Gare TGV Valence PAR TGV = 0H35 de Lyon 0h55 de Grenoble 1h00 de Marseille - Montpellier 2H10 de Paris Gare de Lyon et Roissy Charles de Gaulle 3h30 de Lille 4H30 de Bruxelles BUS INTERCITE - LIGNE 20 ARRET J MONNET A COTE DU BATIMENT