Type de contrat : Commercial

Disponibilité : immédiate

A louer beau local d'activités de 340 m² environ idéalement situé dans la zone des auréats à Valence - très fonctionnel - lumineux - fibre optique - installation électrique 220 V et 380 V - composé d'un grand local de 240 m² avec accès avant et arrière par deux portes sectionnelles motorisées de 4.00 m x 4.00 m showroom de 30 m² avec banque d'accueil - sanitaires privés - chauffage gaz de ville - aire de manoeuvre - nombreux stationnements privatifs (15 environ) - possibilité de location en sus d'un appartement au dessus du local de 90 m² avec une terrasse de 80 m²

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 000 € HT/an

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol : Lourde
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous plafond : 6.50 m
- Hauteur sous sablière : 5.90 - 5.50 m
- Individuel au gaz
- Murs agglo
- Nombre de bureaux : 2
- Papiers peints
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4.00 m X 4.00 m
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée avec : Dalle anti-feu
- Type de charpente : Lamellée collée

Arrêt de bus "Mourettes" à 50 m