iad France - Valerie REBORA (06 83 86 70 19) vous propose : ***COUP DE COEUR GARANTI*** Magnifique bâtisse du 15ème siècle au cOEur de la Drome, abritant une charmante AUBERGE 2 ETOILES.
CAUSE DEPART A LA RETRAITE, cet bel hôtel-bar-restaurant (Licence IV) est en vente en parfait état.
Composé de :
-9 chambres rénovées et équipées (literie neuve) avec leur salle de bain privative
-2 salles de restaurant pouvant accueillir chacune 35 couverts
-1 espace bar
-1 terrasse aménagée et ombragée de 50 couverts
-2 entrées indépendantes Restaurant / hôtel
-Espaces professionnels : cuisine, plonge, lingerie, réserves, atelier…
-1 logement de fonction de 55 m² environ.
Les + : Magnifique cheminée authentique dans la salle de restaurant, télé et wifi dans toutes les chambres, voutes et poutres apparentes.
Possibilité de paddocks pour les chevaux permettant l'étape pour les randonnées équestres.
Fréquentation locale à l'année avec, entre autre, les repas scolaires.
Belle fréquentation touristique à partir du printemps avec cyclo, motards, voitures anciennes, randonneurs. Clientèle fidèle !
Bail renouvelé à faible loyer.
Le village de St Nazaire le Désert, est idéalement situé sur la route touristique entre Valence et Nyons et offre de nombreux attraits (baignade, randonnées, sports de pleine nature, etc...).
Sur place, commerces de proximité, crèche et école.
Venez découvrir et apprécier le charme et le calme de ce petit village drômois qui attend les nouveaux gérants de ce bel établissement vendu clé en main et totalement impliqué dans le dynamisme local !
Chiffres disponibles sur demande, de préférence par téléphone. Affaire saine.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie REBORA (ID 42144), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 878331198
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 178 200 €
Honoraires vendeur : 13 200 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Bon état
Emplacement et accès
