iad France - Aurelie ACQUAVIVA (07 63 91 94 05) vous propose : ALERTE INVESTISSEUR !!
A VENDRE AU CŒUR DES BARONNIES, DANS LE VILLAGE PROVENÇAL TOURISTIQUES DE SEDERON 26560, UN FOND DE COMMERCE BAR-RESTAURANT DE 190m2 environ, COMPORTANT DEUX PARTIES : BAR-RESTAURANT/ TERRASSE AU RDC ET UN APPARTEMENT DE 80m2 environ A L'ÉTAGE. + CAVES ET JARDIN DE 500m2 environ.
Venez découvrir en exclusivité ce bien dont le potentiel et les possibilités sont multiples. Soit vous pouvez conserver l'activité principale de ce commerce et y ajouter une partie Gîte, Chambres d'hôtes...etc..., soit garder l'étage pour votre domicile personnel.
De la grande terrasse vous apprécierez la superbe vue sur les montagnes et sur le grand jardin que vous pourrez également exploiter selon votre imagination/besoins
(tables supplémentaires, locations, réceptions, BBQ géant....).
Au RDC, vous trouverez la salle de réception de 40 couverts environ et son four à pizza au bois donnant sur une terrasse de 30 couverts, d'une grande salle attenante qui sert de bistroquet, et une grande cuisine attenante à un cellier avec chambre froide et tout l'équipement en salle et en cuisine nécessaire. + WC aux normes.
En ce qui concerne la partie appartement à l'étage, vous aurez une entrée indépendante possible du rdc commerce ou directement de la rue, elle se compose de 4 chambres (dont une pouvant se transformer en salon/ salle à manger) et un bureau ( pouvant lui aussi de transformer en cuisine), d'une salle de bains et d'un wc séparé.
La façade sera refaite courant automne, aucun gros travaux n'est à prévoir.
Licence 4 incluse.
Vente de mur possible en SUS.
AMOUREUX DE LA CAMPAGNE, DES ACTIVITÉS DE PLEIN AIR, DE LA LAVANDE, DU VÉLO... N'hésitez plus à venir découvrir ce bien !
CONTACTEZ MOI !!
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ACQUAVIVA (ID 37643), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 850177023
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires vendeur : 10 000 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
