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Entrepôt / Local d'activité à 26700 Pierrelatte à vendre de 1 536 m²

VENDU1
Référence : 22203006534
Entrepôts / Locaux d'activités
1 536 m2
26700 Pierrelatte
Etat général : Neuf
2 078 000 €
Description

PIERRELATTE (26) - DRÔME SUD PARK PIERRELATTE
PROJET PARC D'ACTIVITÉS PIERRELATTE - BÂTIMENT À VENDRE


Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, nous vous proposons en VEFA la création d'un Parc d'activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte. Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 1 544 m². Ce dernier est composé de 2 ateliers de 539 m² et 666 m², chacun disposant de bureaux en R+1 (169 m² et 170 m²).
Le site est situé à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).


PIERRELATTE (26) - PROJET PARC D'ACTIVITÉS DRÔME SUD PARK PIERRELATTE - BÂTIMENT À VENDRE

Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, BNP Paribas Real Estate vous propose en VEFA la création d'un Parc d'activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte.
Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 1 544 m².
Ce dernier est composé de 2 ateliers de 539 m² et 666 m², chacun disposant de bureaux en R+1 (169 m² et 170 m²).
Le site se trouve être à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).

Accès :

  • D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km
  • N7 : 3 km (5min)
  • A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)
  • Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 min)
  • Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 min)
  • Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km

Caractéristiques techniques du bâtiment B :

  • 1 bâtiment d'activités composés de 2 ateliers
  • Hauteur sous poutre : 7 mètres en moyenne / Sous plancher mezzanine : 4 mètres
  • Charpente métallique
  • Couverture Bac acier isolé
  • Éclairage intérieur LED + éclairage zénithal
  • Éclairage extérieur LED : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles.
  • Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC).
  • Murs béton
  • Parcelles N°2 : 2 331 m²
  • Portes d'accès plain-pied : 4m00 x 4m50
  • Puissance électrique 48 KWA
  • RIA 
  • Sols du bâtiment béton
  • Sprinklers Multi-couches

Caractéristiques techniques autre :

  • Surface de stationnement : 849 m²
  • Des bureaux accompagnent chaque atelier (RDC et R+1)
  • Noues paysagères avec bassins d'infiltrations pluviales : 779 m², bordures et trottoirs
  • Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 24 Mois après accord
  • Porte d'accès plain-pied : 3m00 x 3m00 (bât A), 4m00 x 4m50 (bât B et C)
Dimensions
  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne
Equipement
  • Eclairage intérieur : LED + éclairage zénithal
  • Porte d'accès plain-pied : 3m00 x 3m00 (bât A), 4m00 x 4m50 (bât B et C)
  • Puissance électrique : 36,00 KWA (1 par cellule bâtiment A) et 48 kVa (1 par cellule bâtiment B) et 72 kVa bâtiment C
  • Réseau Incendie Armé : Oui
  • Sprinklers : Multi couches (APSAD)
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé
Prestation de services
  • Parking : Surface de stationnement : 849 m²
  • Sécurité : Contrôle d'accès Site clôturé avec portail électrique
Aménagement
  • Accueil : Dans chaque Cellule Type
  • Espace bien-être : Oui
Extérieur
  • Eclairage extérieur : Avec détecteur de présence + spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles
  • Terrasses - jardins : Espaces verts paysagé 555 m²
Informations complémentaires
  • Noues paysagères : 779 m², Parcelles 1 : 3 290 m²/ 2 : 2 331 m²/ 3 : 1 640 m²
  • Chaque Lot dispose d'une cour interieur, de places de parkings & d'un accès par portes sectionnelles, Des bureaux accompagnent chaque atelier
Emplacement

26700 Pierrelatte

Détails sur l'accessibilité :
  • Autre desserte : Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km
  • Desserte routière : A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)
  • Desserte routière : N7 : 3 km (5 minutes ) / D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km
  • Gare SNCF : Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 minutes )
  • TER : Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 minutes )
Prestations
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé

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BNP Paribas Real Estate


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