Entrepôt / Local d'activité à 26800 Étoile-sur-Rhône à vendre de 9 873 m²

Projet de développement d'une plateforme Logistique - Possibilité VEFA/BEFA. Située en façade de l'autoroute A7 et au cœur d'un site logistique de qualité : projet de plateforme logistique de 9900 m² environ dont 9380 m² d'entrepôt et 212 m² de bureaux. 10 portes à quai, nombreuses normes ICPE.

La commune d'Étoile-sur-Rhône est située à 13 km au sud du centre-ville de Valence, préfecture du département de la Drôme. La ville se situe également à 104 km de Grenoble et à 115 km de Lyon.

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : T4 2021
• Porte d'accès à quai : 10

• Hauteur sous poutre : 9,80 mètre(s)

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Béton

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Zénithal
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Porte d'accès à quai : 10
• Puissance électrique : Tarif jaune
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Gaz
• Sprinklers : Multi couches (APSAD)
• Type de chauffage : Individuel

• Parking : 40 VL / 3 PL

• Sanitaires : Parties communes Douches et sanitaires

• Eclairage extérieur : LED

• Local de charge

26800 Étoile-sur-Rhône

• Aéroport : Lyon St Exupéry 130 km
• Desserte routière : A7 Accès immédiat
• Gare SNCF : TGV VALENCE 29 km