A vendre local d'activités récent sur Etrépagny dans l'Eure, composé d'une partie bureaux et d'un entrepôt avec accès PL, aire de manoeuvres et parking. Cet entrepôt, de très bonne facture, idéal pour une unité de production de type laboratoire, agroalimentaire ou cosmétique, vous est proposé à la vente par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste de la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur toute la Normandie, à savoir Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Egalement disponible à la location.
Prix de vente : 1 299 996 €
Taxe foncière : 7 000 € HT/an
La zone d'activités de la Porte Rouge se situe dans la commune d'Etrepagny. La commune est située à 20mn de Gisors, 50mn de Rouen, 50mn de Beauvais et 45mn de Cergy Pontoise. Elle est traversée par plusieurs routes départementales, dont la RD148 qui la relie à Gisors.
La zone d'activités s'étend sur 27 hectares et comprend actuellement une quarantaine d'entreprises aux activités variées.
Locaux d'activités de 1.200m² environ
Structure béton
Partie accueil-bureaux-show-room (500m² environ)
Répartie sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée :
Accueil,Show-room, sanitaires
1er étage :
Open-space, 4 bureaux, Cuisine, Terrasse
Partie entrepôt (700m² environ)
Dalle béton quartzée
HSP : 8m à 9,7m
2 quais niveleurs
2 accès plain-pied
Eclairage zénithal (trappes de désenfumage)
2 salles de production avec points d'eau
Possibilité d'extension (300m² environ)
Parking extérieur
Aire de manoeuvres PL
2 entrées distinctes avec portails électriques
Etrépagny
Zone d'activités
A 1h de Rouen
A 30mn de Vernon
