Disponibilité : immédiate
A vendre à investisseur, entrepôts sur la ZAC de Saint-Marcel dans l'Eure, pour une surface totale de 8.160m² sur une parcelle de plus de 18.700m² avec possibilité d'exploitation sur 4.100m², la moitié du site étant vendue louée. Ce site clos avec entrepôts et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique sur l'axe A13, vous est proposé à la vente à investisseur par Cushman & Wakefield, spécialisé dans la vente et la location d'entrepôts, locaux d'activités, bureaux, commerces sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Prix de vente : 2 699 981 €
Taxe foncière : 41 000 € HT/an
La ZAC de la Grande Garenne à Saint-Marcel dans l'Eure regroupe plus de 60 entreprises sur 7 ha.
Elle se situe sur l'axe A13 direction Paris/Rouen.
Site d'une superficie totale de 8.160m² bâtis
Parcelle de 18.700m²
Lot 1 : 1.000m² - HSP : 6m
Lot 2 : 2.500m² - HSP : 10m
Lot 3 : 600m² - Zone de chargement/déchargement - 4 quais niveleurs
Lot 4 : 915m² - Atelier - Bureaux - locaux sociaux - HSP : 7m
Lot 5 : 3.160m² - Entrepôt - HSP : 7m
Bâtiment isolé, chauffé au gaz
Couverture bac acier sur 7.160m² (1.000m²de fibro-ciment)
Dalle béton
3 accès plain-pied
5 quais niveleurs
ICPE 1510
Parking VL : 57 places
Site vendu loué pour partie :
Reste 4.160m² disponibles à la location
Etat locatif pour 4.000m² (nous consulter)
ZAC SAINT MARCEL
A 7mn de Vernon
A 50mn de Rouen
Axe A13 direction Paris <-> Rouen
