Entrepôt / Local d'activité à 27950 Saint-Marcel à vendre de 8 160 m²

A vendre à investisseur, entrepôts sur la ZAC de Saint-Marcel dans l'Eure, pour une surface totale de 8.160m² sur une parcelle de plus de 18.700m² avec possibilité d'exploitation sur 4.100m², la moitié du site étant vendue louée. Ce site clos avec entrepôts et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique sur l'axe A13, vous est proposé à la vente à investisseur par Cushman & Wakefield, spécialisé dans la vente et la location d'entrepôts, locaux d'activités, bureaux, commerces sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

• La ZAC de la Grande Garenne à Saint-Marcel dans l'Eure regroupe plus de 60 entreprises sur 7 ha
• Elle se situe sur l'axe A13 direction Paris/Rouen
• Site d'une superficie totale de 8.160m² bâtis
• Parcelle de 18.700m²
• Lot 1 : 1.000m² - HSP : 6m
• Lot 2 : 2.500m² - HSP : 10m
• Lot 3 : 600m² - Zone de chargement/déchargement - 4 quais niveleurs
• Lot 4 : 915m² - Atelier - Bureaux - locaux sociaux - HSP : 7m
• Lot 5 : 3.160m² - Entrepôt - HSP : 7m
• Bâtiment isolé, chauffé au gaz
• Couverture bac acier sur 7.160m² (1.000m²de fibro-ciment)
• Dalle béton
• 3 accès plain-pied
• 5 quais niveleurs
• ICPE 1510
• Parking VL : 57 places
• Site vendu loué pour partie :
• Reste 4.160m² disponibles à la location
• Etat locatif pour 4.000m² (nous consulter)

• ZAC SAINT MARCEL
• A 7mn de Vernon
• A 50mn de Rouen
• Axe A13 direction Paris <-> Rouen