Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à vendre à partir de 500 m²

Idéalement situé à proximité de la zone Thibaud au Sud-Ouest de l'agglomération Toulousaine, nous vous proposons ces locaux d'activité neufs. Directement connecté au centre de Toulouse et idéalement desservi, avec la proximité de l'autoroute et du périphérique, ce parc de cellules mixtes stockage / bureaux d'une surface totale de 11 000 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix.

Le bâtiment proposera plusieurs cellules de stockage de 500 m² ou 1 000m². Espace de stockage avec sol charge lourde (3t/m²). Hauteur sous plafond : 8,5 mètres au plus haut et 7 mètres au plus bas.
Portes sectionnelles devant et derrière le bâtiment.
Ces cellules seront livrées accompagnées d'un espace bureaux de 50 m² entièrement aménagé : câblé et climatisé, il disposera de locaux sociaux avec kitchenette.
Voirie lourde autour du bâtiment. Le programme bénéficiera d'un environnement de standing avec toiture et façades végétalisées ainsi que des espaces verts.
Structure en bardage double peau isolée murs et toiture.
Un totem de présentation des sociétés sera implanté à l'entrée du site.
62 places de parking aériens dont 4 PMR.
Disponible T1 2021

Prix de vente : 1 300 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bus : Lignes n°L5, 117, 50 à 600m
Aéroport : Toulouse-Blagnac à 15 km

• Divisible

- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : de 7m à 8.5m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : +/- 60
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 5x4m
- Porte sectionnelle
- Précâblage