Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à vendre de 2 000 m²

Locaux d'activité à vendre à TOULOUSE, dans la ZI de THIBAUD. Ensemble partiellement loué. Belle visibilité

Bâtiment composé de plusieurs lots loués en partie.
Surface totalisant environ 2000 m² sur un terrain privatif de 4 843 m².
Construction traditionnelle et bardage.

Situation : A proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.

Aménagements :
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Bâtiment composé de plusieurs lots loués en partie.

Surface totalisant environ 2000 m² sur un terrain privatif de 4 843 m².

Construction traditionnelle et bardage.

3 locataires en place (760 m² au total).

Bail emphytéotique sur l'installation des panneaux photovoltaïques entre la SCI propriétaire et l'installateur des panneaux : loyers perçus par le vendeur : 6 000 € HT/an.
L'installation des panneaux photovoltaïques est également à la vente : 360 000 € HT Net Vendeur.

Le revenu de la production de l'électricité réalisée sur le site et facturé à EDF -OA, suivant un contrat de 20 ans, représente une moyenne annuelle de 75 000 €.

. Etat : Ancien

Surface : 2000 m² non divisibles

Prix : 380 € m² HD

Dispo : 3 mois ap. acc.

DPE : En cours de détermination

31100 TOULOUSE

A proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.

Caractéristiques :

• Terrain
• Prestations locaux activité / entrepôt