Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à vendre à partir de 84 m²

Locaux d'activité neufs à vendre, au coeur de la ZAC de MONTAUDRAN, à l'Est de TOULOUSE. Programme en cours de construction. Plus que 2 lots disponibles !

Locaux bénéficant de Performances environnementales et énergétiques renforcées.
Proximité immédiate accès rocades Est et Ouest.
Accès direct échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Lignes de bus n° 10, 37, 78 et 80.

Aménagements :
Bâtiment de 2143 m² pouvant être découpés en 6 lots dont un avec stockage extérieur.

sont disponibles :
Lot 2 : 530 m² + 8 parkings
Lot 3 : 530 m² + 8 parkings

Les autres lots sont vendus .

Architecture expressive (référentiel tertiaire).
Longues façades claires.
Matériaux qualitatifs.

Ossature métallique.
Sol béton fibré.

Accès de plain pied pour chaque cellule.
Portes sectionnelles 3,5 x 3 m.

Hauteur 7 mètres sous panne à la sablière.
Charge au sol : 2 T./m².

Lanterneaux éclairement et/ou désenfumage isolants selon RT 2012 et IT.246.

Performances environnementales et énergétiques renforcées.

Grande modularité de surfaces.
Souplesse de répartition Bureaux et Activité.

Les lots 2 et 3 sont équipés de tarif jaune .

38 places de parkings extérieurs au total attribuées au prorata des surfaces des lots .

Grande aire de stockage extérieur.
Site accessible aux gros porteurs.
. Etat : Neuf

Surface : 1060 m² divisibles à partir de 84 m²

Prix : 686 350 € lot Hors TVA

Dispo : Avril 2020

DPE : En cours de détermination

31400 TOULOUSE

Proximité immédiate accès rocades Est et Ouest.
Accès direct échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Lignes de bus n° 10, 37, 78 et 80.

Caractéristiques :

• Aire de manoeuvre
• Hauteur
• Structure / Couverture
• Portes d'accès
• Terrain
• Bureaux
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Parkings