Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à vendre de 345 m²

Cushman & Wakefield Toulouse vous propose en exclusivité un local d'activités à vendre au sein d'un programme neuf, situé à Toulouse (Sud Ouest) en ZFU, à proximité de la Zone Thibaud.
Lot en copropriété au sein d'un village d'activités
Au RDC dépôt/entrepôt avec 2 portes sectionnelles manuelles
Bureau en mezzanine aménagé non cloisonné
Espace sanitaire PMR en RDC
Recoupement possible en deux (fluides en attente)

• Structure métalique, bac acier , toiture isolée, bardage double peau - Normes RT 2012
• Hauteur libre du dépôt : 5 à 7 mètres
• Charges au sol 2T/m²
• Chauffage par aérotherme électrique dans le dépôt
• Portes sectionelles manuelles : 2.75 m * 3 m ht
• Dépôt lumineu (éclairages zénitaux + désenfumage)
• Eclairage LED dans dépôt et bureau
• Copropriété sécurisée et cloturée avec portail coulissant motorisé

• Directement accessible depuis le périphérique sortie 25 'Langlade'
• Accès centre-ville facile
• Desserte bus: ligne 3 et 52 , avec connexion au métro ligne A
• Proche commodités
• Lignes de bus à proximité : 1, 12 13 et 52.
• TER gare Gallieni à 600m
• Au sein du bâtimenet A, local d'activités à vendre de 345 m² :
• - dépôt 292.2 m²
• - bureau en mezzanine 52.85 m²

Papus

Papus est un quartier de 1 770 habitants de la ville de Toulouse dont 90 % des habitants sont locataires.
Papus est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Bus 14, Vélo 1

Restaurant 2

École 2

Santé 5

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 6