Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à vendre de 783 m²

Disponibilité : . ∑ disponibilité fin 2023

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété de 783 m² sur le secteur Balma-Gramont. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 038 m² est idéalement situé sur la commune de Toulouse, à l'Est de l'agglomération.
Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et le métro Balma-Gramont.
Ce local propose :
- Une surface activité/showroom de 587 m² et une partie bureau de 83 m² en RDC. Belle luminosité grâce à la façade vitrée, porte d'accueil et porte sectionnelle.
- Un étage d'une surface de 113 m² à usage de bureaux.
Bardage double peau, local entièrement chauffé, bureaux climatisés, sol charge lourde 1,5T/m², HSP : 6m80 au plus haut.
13 places de stationnement, 1 place PMR et 1 place de livraison.
Le tout sera livré clef en main : possibilité de personnalisation d'aménagement avant la livraison.
Disponibilité fin 2023.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.

Prix de vente : 1 335 800 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 6,80 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 83,00 m²
• Accès plain-pied

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Train : 5km Gare Matabiau
Metro/Tram : 800m métro Balma-Gramont

Bus : 800m lignes de bus / Gare r...
Aéroport : 16km Aéroport Blagnac