Disponibilité : clef main fin 2023
Nous vous proposons à la vente ce parc d'activité situé sur le secteur Balma-Gramont. Cette copropriété de 3 bâtiments d'une superficie totale d'environ 5 038 m² est idéalement située sur la commune de Toulouse, à l'Est de l'agglomération.
Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et le métro Balma-Gramont.
Les bâtiments seront divisés en plusieurs cellules d'activités : chacune sera composée d'une partie stockage/showroom en rez-de-chaussée et d'une partie bureaux en R+1.
Les bâtiments seront livrés clef en main fin 2023 : bureaux cloisonnés, climatisation, partie dépôt chauffé et isolé, belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et vitrines en façade.
La partie dépôt possèdera une porte sectionnelle motorisé avec accès de plain-pied. Hauteur sous plafond à 6m80 et dalle en béton permettant une charge au sol de 1,5T/m².
Chaque lot dispose de stationnements dédiés comprenant une place PMR et une place de livraison.
Ce parc d'activité moderne de plus de 5 000 m², prenant emprise sur un tènement de 19 001 m², sera dans un environnement arboré avec accès poids-lourds.
Honoraires en sus, charge acquéreur 3% HT du prix de vente
Prix de vente : 9 001 150 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Train : 5km Gare Matabiau
Metro/Tram : 800m métro Balma-Gramont
Bus : 800m lignes de bus / Gare r...
Aéroport : 16km Aéroport Blagnac
