Nous vous proposons à la vente ce bâtiment indépendant au coeur du centre de Gros Larieu à Toulouse. Il bénéficie d'une excellente localisation étant au centre d'un environnement industriel et commercial très attractif. De plus, il est proche des accès routiers (périphérique et autoroute).
Ce local d'activité en bardage double peau d'une superficie totale de 1 573 m², prend emprise sur un tènement de 3 926 m² et se définit comme suivant :
Le rez-de-chaussée est composé d'un showroom avec deux bureaux de 315 m², d'une partie de stockage (439 m²) qui peut être aussi utilisé en showroom et d'une partie dépôt/stockage avec 3 rideaux métalliques (260 m²).
La grande mezzanine donne accès à 126 m² de bureaux comprenant des sanitaires, salle de réunion et une salle de repos.
La superficie restante d'environ 433 m² est à destination de stockage.
Une partie du terrain est bitumé, il possède également des zones d'espaces verts et une dizaine de places de parking.
TF : 12 700 Euros et charges mensuelles environ 600 Euros HT.

Prix de vente : 1 250 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 12 700 € HT/an

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Climatisation
- Issue de secours
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parquet
- Portes métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vitrine

Train : 15km gare SNCF
Bus : 1,5km lignes L5 - 25 - 50 -...
Aéroport : 15km Aéroport Blagnac